Baden-Württemberg und Plansatz 2.7.1 Regionalplan Schwarzwald-Baar-Heuberg 27 1. Prognose und Bewertung von Umsatzumverteilungen 27 1.1 Methodik 27 1.2 Umsatzumlenkungen 27 1.3 Städtebauliche und versorgun [...] Integrationsgebotes 21 IV. Kongruenzgebot gemäß Ziel 3.3.7.1 LEP Baden-Württemberg und Plansatz 2.7.1 Regionalplan Schwarzwald-Baar-Heuberg 22 1. Einzugsgebiet des Vorhabens und Bevölkerungspotenzial 22 [...] 2.592 278 + 12,0 Gunningen 702 774 72 + 10,3 Durchhausen 919 1.036 117 + 12,7 Hausen ob Verena 765 812 47 + 6,1 Spaichingen 12.321 13.506 1.185 + 9,6 Trossingen 15.020 17.409 2.389 + 15,9 Wurmlingen 3[mehr]

29 2 6 Whs Ghs 183/1 187/2 187 187/3 1912 189/1 6 3 1 /1 1913 1913/3 154 154/4 157/1 157/2 160/3 183 191 189/2 194 629/4 2065 6 7 6 /1 6 7 7 W E G W E G 189 W A B 187/1 L 432 HAUPTSTRASSE HEERWEG 51 10 [...] EI FE N 1 ,0 0m EIN -/A USFAHRT KUNDEN ANLIEFERUNG +/-0.00 MÜLL VO R D AC H 7.00 5.00 5.00 7.00 VORDACH SB MARKT NGF ca 1.773m² + LEERGUT ca 120m² EFH ca. 695.00 13.00 NA NA NA NA 1. 00 5.00 1.00 3.50 [...] 00 7.00 2.70 WEG 3. 50 1. 00 50 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 3. 50 4. 00 3. 50 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 2. 75 7. 00 5. 00 GRÜNSTREIFEN 1,00m LÄRMSCHUTZWAND 64 [mehr]

St ra ße , W eg o de r P la tz 1 2. 48 8 2. 48 8 1 0 0 60 .2 1 Vö lli g ve rs ie ge lte S tr aß e od er P la tz 11.1 11 1.1 11 1 2. 08 0 2. 08 0 60 .2 3 W eg o de r P la tz m it w as se rg eb un de ne r [...] 162 171/7 164/1 164/2 160/1 164/4 175 177 152/6 177/2 187/2 173 174/2 191 183/1 177/3 177/4 177/5 187 187/1 187/3 189 196 189/1 1913/3 1912/2 189/2 2063 149/8 152/3 149/11 150/1 177/1 174/1 160/2 171/6 171/8 [...] 171/8 152/5 174/3 179 164/3 152/1 149/9 149/10 2065 183 194 194/1 154 157/1 157/2 1913 629/1 633/1629/2 628/1 629/4 629 676 678 680 675 681 676/1 676/2 677 629/3 682 682/1 Gar Whs Whs Whs Wirtg Gths Whs[mehr]

und Werften. (2) Die zuständige Behörde kann abweichend von Absatz 1 Satz 1 die Ausweisung neuer Baugebiete ausnahmsweise zulassen, wenn 1. keine anderen Möglichkeiten der Siedlungsentwicklung bestehen oder [...] vom 01.08.2023 - 01.09.2023 Seite 2 von 20 1. März 2024 Seitingen - BPlan Hauptstraße_Synopse_frühzeitige.wpd Inhaltsverzeichnis: Träger öffentlicher Belange: 1 Landratsamt Tuttlingen . . . . . . . . . [...] muss weit- gehend inhaltliche Übereinstimmung bestehen (OVG NRW 23.1.2006 – 7 D 60/04.NE – BauR 2006, 1275; OVG Sachsen 7.12.2007 – 1 D 18/06 – juris; OVG NRW 11.9.2008 – 7 D 74/07.NE – juris; BayVGH 20[mehr]

2 90 63,3 65 - 1.OG 45,7 17,6 63,7 - 2.OG 46,4 19,3 64,3 - 10 EG SOS 55 36,1 40 12,2 85 45,1 60 - 1.OG 36,4 12,5 45,3 - 1 EG SOK 45 44,1 35 0,7 75 58,1 55 - 1.OG 45,1 0,9 59,8 - 2.OG 46,1 12,5 60,3 - 30 [...] 39,3 35 24,3 1.OG 40,3 25,3 2.OG 40,5 25,5 1 EG SOK 45 16,8 35 1,8 1.OG 16,9 1,9 2.OG 18,3 3,3 2 EG SOK 45 17,7 35 2,7 1.OG 17,8 2,8 2.OG 19,5 4,5 3 EG SOK 45 33,9 35 18,9 1.OG 35,1 20,1 2.OG 35,4 20,4 [...] Parkplatz Linienschallquelle Kühlaggregat/Verflüssiger 02_Detailplan BE1; BE2 V1 Terrasse P2 R1; R2 BE3 L1 Z3 /A 3; Z 4/ A4 ; K 1/ K2 P1 Z1/A1; Z2/A2; Z5/A5 Schönbachstraße g Hauptstraße Zum Schac De ck en ho[mehr]

teilweise auf den Flurstücken Nr. 147/1 (Heerweg), 154, 157/1, 157/2, 179, 189, 189/1, 629/1, 629/2, 629/4, 194, 1913/3 und 2065 (Haupt- straße) (Abb.1). Aufgrund der Kleinräumigkeit des Vorhabens sowie [...] tstraße_4.BK! Artenschutzfachbeitrag 5 Inhalt 1. Aufgabenstellung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 1.1 Vorhabenbeschreibung . . . . . . . . . . . . . [...] Artenschutzfachbeitrag 7 1. Aufgabenstellung Im Folgenden wird das Vorhaben sowie dessen Lage beschrieben, auf Grund dessen ein neuer Bebauungsplan erstellt werden soll. 1.1 Vorhabenbeschreibung In S[mehr]

152/3 149 174/1 160/2 171/6 171/8 152/5 174/3 179 164/3 152/1 149/9 149/10 2065 183 194 194/1 154 157/1 157/2 1913 629/1 633/1629/2 628/1 629/4 629 676 678 680 675 681 676/1 676/2 677 629/3 682/1 Gar Whs Gar [...] 154/4 160/3 162 171/7 164/1 171/9 164/2 171 160/1 171/4 171/5 171/10 164/4 175 152/6 152/7 187/2 173 174/2 191 183/1 177/3 177/4 177/5 187 187/1 187/3 189 196 189/1 1913/3 1912/2 189/2 2063 149/7 149/8 [...] 2 27 7 10 2 1 3 4 6 5 8 6 3 6 6 4/1 4 7 14 10 6 4 28 2 8 7 25 12/1 4 6 8 31 Gemeinde Seitingen-Oberflacht - Bebauungsplan "Nahversorgung Haupstraße 4" - Übersichtsplan Geltungsbereich, M 1:1.000 23000-13[mehr]

BU S BU S BU S 154/4 160/3 164/2 187/2 174/2 191 183/1 177/5 187 187/1 187/3 189 189/1 1913/3 189/2 179 164/3 183 194 194/1 154 157/1 157/2 1913 676/1 677 Gar GthsGar Gar Lagg W hs Gar Gar Whs Wirtg Senhm [...] 5 7 10 2 4/1 4 6 Randgrün Vorgrün Wiese W Leitungen Mastachse Schutzstreifen Schutzstreifen St L 69.8 1.8 6. 5 36.0 2.5 7.5 15.7 3.5 1.0 6.3 19.3 3.5 3. 0 90 3.5 1.0 50 64.8 5.0 1.0 24.0 1.4 2.03.5 3.5 [...] Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 0,4 Grundflächenzahl maximale Zahl der Vollgeschosse Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) Baugrenze[mehr]

BUS BU S 1. 77 1. 68 3. 00 3. 50 3. 00 3. 50 2. 00 Be st an d 6. 00 3. 00 3. 00 3. 00 1. 75 6. 10 1. 94 3. 50 2. 50 1. 00 9. 50 -> Schule abgesetze Hofeinfahrt mit Bordstein 1. 75 1. 80 1. 86 1. 63 2. 50 [...] 154 157/1 157/2 187 187/2 187/3 189/2 Whs Gths W hs Ghs 29 4/1 2 WEG WEG WEG Ostbaarhalle Nahkauf Sparkasse 2. 30 30.00 5.00 5.19 4.00 10.00 0+040 0+050 0+060 0+070 0+080 0+090 0+100 0+110 0+120 0+130[mehr]

Oberflacht auf den Flurstücken Nr. 187, 187/1, 187/2, 187/3 und teilweise auf den Flurstücken Nr. 147/1 (Heerweg), 154, 157/1, 157/2, 179, 189, 189/1, 629/1, 194/1 und 2065 (Hauptstraße) in Seitingen-Oberflacht [...] regenerativen Energien überschritten werden um maximal 1,0 m. 1.4 Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) 1.4.1 Bauweise In der abweichenden Bauweise gilt die offene [...] A - 1: Planungsrechtliche Festsetzungen 1.10 Grünflächen; Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft; Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15, 20, 25 BauGB) 1.10.1 Boden[mehr]